LEISTUNGEN

Allgemeine Kundenbetreuung in gemeinschaftlichen Belangen vor Ort und über umfangreiche Kommunikationseinrichtungen
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Erstellung von Optimierungsvorschlägen und Beschaffung von Handwerkerangeboten
Kurzfristige Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümerversammlung

Abschluss und Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
Vertretung der Wohnungseigentümer insbesondere bei Hausgeldklagen oder bei der Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen

Einrichtung und Führung einer individuellen und objektbezogenen Buchhaltung
Erstellung und Umsetzung von Wirtschaftsplänen und Überwachung der Zahlungsein- und Ausgänge
Erstellung einer übersichtlichen und leicht nachvollziehbaren Jahresabrechnung, getrennt nach Mieterkosten und Kosten des Wohnungseigentümers
Mündelsichere Anlage und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder der Instandhaltungsrücklage

Durchführung der für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung erforderlichen Maßnahmen in Bezug auf das Gemeinschaftseigentum
Ermittlung wirtschaftlich sinnvoller Modernisierungsmaßnahmen und Überprüfung möglicher Fördermittel, z. B. für Solar- oder Photovoltaikanlagen
Kompetente Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Schlüsselbestellung, Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen durch den zuständigen Objektbetreuer

Absprache von geplanten Maßnahmen und Zusammenstellung der Tagesordungspunkte für Eigentümerversammlungen mit dem Verwaltungsbeirat
Regelmäßige Besprechung mit den Hausmeistern zur Ermittlung von Verbesserungsmöglichkeiten
Auswahl zuverlässiger Handwerker und Abnahme der vereinbarten Leistungen
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Hausordnung herunterzuladen: » Hausordnung

Als Immobilienverwalter konzentriert sich unsere Tätigkeit auf die optimale Betreuung von Miet- und Eigentumswohnungen, sowie im kleineren Umfang auch von Gewerbeeinheiten.
Auf Wunsch unserer Kunden unterstützen wir seit 2016 kostenfrei auch beim Verkauf von Wohnungen. Da uns sämtliche Objektdaten und Unterlagen vorliegen und uns Versammlungsbeschlüsse und Vorgänge in den Eigentümergemeinschaften bestens bekannt sind, können wir Informationen aufwandreduziert für unsere Kunden an unseren Partner, das Immobilienbüro Eger, weitergeben. Mit diesem arbeiten wir bereits seit Jahren vertrauensvoll zusammen. So können wir unseren Service für Sie erweitern, ohne dass unsere Kapazität für die Verwaltungsarbeit eingeschränkt wird.
Gerne können wir Sie auch vormerken, falls Sie in einer der von uns verwalteten Wohnanlagen eine Wohnung suchen.

Für die Schlüsselbestellung verwenden Sie bitte folgendes Onlineformular.

Für einen Mieterwechsel nutzen Sie bitte folgendes Onlineformular.

Kundenbetreuung und Geschäftsführung (zertifiziert 5/2023)

Kundenbetreuung, Buchhaltung

Sekretariat

Buchhaltung, Kundenbetreuung